後悔しない注文住宅・建売住宅　知った上で選ぶこと

こんにちは。

茨木市の工務店　エッグ住まいる工房の関口です。

今日は山の日ですね。

みなさんはお盆休み、ゆっくりと過ごせていますか？

エッグも明日から17日までの間、お盆休みに入らせていただきます。

さて、お盆前最後の投稿ということで、今日は注文住宅のメリットとデメリットについて少しお話させて頂こうと思います。

住宅購入を考えるにあたって、選択肢が色々とあります。

・建売住宅という既に完成している物件を見て購入される方

・せっかくなら自分たち家族に合った家を、ということで注文住宅を検討される方

はたまた、分譲マンションを購入される方など様々。

私は日頃から注文住宅の仕事をさせて頂いておりますが、「注文住宅」と言う選択が全ての方におすすめできるという訳ではありません。

注文住宅ではない選択肢を選ばれる方が幸せになってもらえるお客様のケースもあります。

例えば建売住宅のメリットは、価格の手ごろさにあります。

各部材を大量発注することで一棟あたりのコストを削減できる点や、短い工期で完結できるようになっているところも建物価格を抑えられる理由です。

その反面、お隣さんや周囲の家と似ている家になってしまう点、制限された工期の中での作業だからこそ施工精度が犠牲になっているリスクのある点はデメリットです。

では注文住宅は？というと

注文住宅のメリット

〇家族のライフスタイルに合わせた痒い所にも手が届く間取りが実現可能

〇建売と比べて日々の快適さや将来のメンテナンスの負担を軽くできる等の価値のある家が実現できる

デメリット

△購入前に実物の確認ができない

△自分のこだわりを反映できる分建売よりもイニシャルコストが高い

といった感じです。

例えば、家族が生涯安心して住み続けられる家を望んでいるという方には注文住宅をおすすめしますし、一方で、出来るだけイニシャルコストを抑えてマイホームを購入したいと考えている方には建売がおすすめです。

ですが、ひとつだけ注意点があります。

どちらの場合でもそれぞれの良い点悪い点を知った上で選ぶようにしてください。

例え建売であっても、イニシャルコストが抑えられるといはいえ数千万円もの高額な買い物ですからね。

住宅購入は失敗のできない決断です。

少しでも後悔のない選択をして頂けると幸いです。

竹澤　貫: エッグ住まいる工房　取締役副社長／営業・広報担当
大手ハウスメーカー、中規模ビルダーの営業経験を経て、エッグ住まいる工房で「笑顔を作る住まいづくり」についてお客様に発信をし続けている。
パソコン・Web関係に強く、Instagramの公式アカウントでは毎週金曜日に失敗しない住宅計画についてライブ配信を行っている。